1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
千葉市中央区
26.7万円/㎡
前年比-17.0%
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ヴィルヌーブ蘇我
千葉県千葉市中央区宮崎二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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1階 / 64.55㎡の場合
相場
2,661万円
41.2万円/㎡
1,666
2,330
2,993
3,656
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜2,993万円
36.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ヴィルヌーブ蘇我
2,180万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 64.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,080万円 | 30.4万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 2,880万円 | 42.1万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 31.8万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 2,890万円 | 42.2万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,890万円 | 42.2万円 | 2階 | 68.45㎡ | 45LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,280万円 | 33.3万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,890万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,180万円 | 46.5万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,380万円 | 34.8万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 43.5万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,770万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,690万円 | 39.5万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,690万円 | 39.5万円 | 5階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,790万円 | 40.9万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,790万円 | 41.0万円 | 5階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,840万円 | 26.9万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,790万円 | 40.9万円 | 7階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/07 | ウィング若草 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅8分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 2,700万円 | 41.4万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/15 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/18 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、千葉市中央区では17%下落しています。
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