ヴィルヌーブ蘇我

  • 千葉県千葉市中央区宮崎二丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,180万円
46.5万円/㎡
相場
3,126万円
45.7万円/㎡
1,565
2,606
3,647
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,647万円
38.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ヴィルヌーブ蘇我
3,180万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,180万円46.5万円4階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/06/292,980万円43.5万円2階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/06/292,380万円34.8万円4階 68.45㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ヴィルヌーブ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅10分 3,180万円46.5万円68.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1994年69戸RC
2025/03/24千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,300万円39.6万円83.41㎡4LDK5階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2024/10/25サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 2,380万円38.6万円61.7㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/06/28ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,998万円47.4万円84.36㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2025/06/29アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 3,780万円53.9万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/07/19ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,980万円48.1万円61.97㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年27戸RC
2025/07/23ファミール千葉弁天町
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 3,980万円54.8万円72.63㎡2SLDK3階 / 6階建 南東1996年80戸RC
2024/10/05ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,180万円38.8万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2025/07/05エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 2,180万円36.1万円60.46㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1996年50戸RC
2024/12/18ファミール千葉公園
千葉市中央区椿森一丁目
東千葉駅3分 3,880万円57.3万円67.77㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年82戸RC
2024/05/29ライオンズマンション千葉駅南
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 2,380万円39.5万円60.18㎡3DK5階 / 9階建 南東1995年32戸SRC
2024/02/06クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 2,390万円38.5万円62.15㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2024/06/08エクセレント千葉駅前タワー
千葉市中央区富士見一丁目
千葉駅5分 3,480万円56.8万円61.3㎡2LDK4階 / 14階建 西1998年110戸SRC
2024/03/22ナイスアーバン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,980万円37.3万円53.07㎡2LDK5階 / 6階建 南東1991年42戸RC
2024/05/22メイゾン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅8分 3,280万円40.6万円80.79㎡1SLDK7階 / 7階建 南西1992年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、千葉市中央区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して21.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ蘇我
所在地千葉県千葉市中央区宮崎二丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩10分
築年月1994年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション